中国又一次成为了世界经济的发动机
2020-10-24 17:10:39 点击：
“ 据悉，根据国家统计局发布的数据，2020年前三季度中国GDP增速由负转正，同比增长了0 7%。在全球新冠疫情都有所反弹的环境下，中国的经济实 ”
据悉，根据国家统计局发布的数据，2020年前三季度中国GDP增速由负转正，同比增长了0.7%。
在全球新冠疫情都有所反弹的环境下，中国的经济实现了V形复苏，美国有线电视新闻网（CNN）更是以“中国经济让全世界都眼红”（China's economy is the envy of the world）为题报道了这一新闻。
经济的反弹离不开国内对疫情的控制，而这一数向其他国家展示着一个事实：控制病毒就能够实现经济的反弹，彭博社专栏作家丹尼尔·莫斯撰文指出“中国经济归来，世界松了口气”。
01.金融弹药&内需提振，高下立判
从年初新冠疫情开始在全球范围爆发，到商店被迫关门、全球经济大幅受影响，面对这一危机，全球各大央行基本上都在采取降息放水、下调利率等方式增加货币流动性刺激市场。
其他国家全面降息、印钱，提前打光了金融弹药，但我们在没有“透支金融工具”的情况下，靠社会内生动力就率先实现了经济复苏，这也意味着我们不仅经济复苏的进度超过了西方国家，甚至在中外之间就形成了一个重要的「周期差」。
有关人士预计，全球至少要到2023年才能恢复到危机前的状态，这就代表中国将获得长达三年的不对称发展优势，而林毅夫2006年的预言：“2030年，中国的GDP将居世界第一位”，也会有很高的概率能实现。
半年前提出的“经济内循环”，最大的目标就是让有规模、有消费、有潜力的中国市场得到释放，而据数据统计，前三季度经济复苏的主要作用力，主要来源于工业复苏，而工业复苏的背后正是中国市场的内动力。
事实证明，这个决定是没错的，内需市场让经济度过难关，也将成为接下来20年内最值钱的砝码，甚至成为世界的经济发动机。
新一波的市场机遇已经出现，那么这一切将会对房地产市场产生什么影响呢？
02.将破17万亿的房地产市场
“经济波动越大，房地产的价值越发显露”，这句话几乎成为了世界公开的铁律，
根据官方数据测算，今年1-9月份全国房价为每平方米9989元，十分接近万元关口，新房销售均价突破万元价格线已经持续了4个月，说明全国房价正式进入“万元时代”。
19日，国家统计局公布数据显示，前三季度，全国商品房销售面积117073万平方米，下降1.8%。商品房销售额115647亿元，增长3.7%。
尽管销售面积略有回落，但销售额、房均价还是还在不断增长，经济学家张大伟甚至预测今年的房地产销售额将突破17万亿，这也是为什么下半年的楼市一直处于严厉的调控期。
①在内循环的趋势中，必须要控制房地产对内需的影响。
“房地产不是亲儿子”，哪怕是在今年宏观经济增长压力如此之大的前提下，仍然在反复重申着“房住不炒”，降低房地产业的地位，从第三季度开始更是借用一切调控手段强压房价，还引发了新一轮房地产调控潮，足以可见调控房地产市场的决心。
②黄金时期已经结束，房地产将回归普通行业
“三道红线”的出现，也已经证明中国房地产市场最火爆的时代（2003年到2018年），已经一去不复返了，房地产正式进入了管理红利时代，很快就能回归到普通行业中去。
③未来城市房地产市场会呈现出两大分化
随着城市城镇化的推进，城市资源也会相对倾斜，人口、经济将会成为城市落户的重要指标，房地产也会因此出现分化，未来一二线城市以及重要城市圈中的房地产前景也是可以期待的。
④房地产市场由开发转入了运营
过去房地产开发企业只要把房子卖出去实现资金回笼就可以，但在“取消预售”的呼声下，未来现房销售模式会越来越普及，开发商们必须做好长期持有、管理楼盘的准备，
03.小结
综上所述，今年的楼市真的不好过，从根源上下手，想要证实“中国脱钩房地产经济是可以实现的”，尽管这条路还需要走很远很远，但决心可见，市场、房价的稳定，“人人有所居”的未来指日可待。
2020年还有两个月结束，今年的突发状况太多、太难，对于中国而言是挑战，更带来了巨大的机遇！
在这样一个百年未有之大变局的时代，借用基辛格在《冠状病毒大流行将永远改变世界秩序》的文章中的观点：请各位放弃幻想，做好巨变的心理准备，一起面对从来没有经历过的“无人区”。
