中国零售20城报告发布 成都进入前四 西安首次挤入前十
2020-11-05 18:56:28 点击：
“ 在11月5日举行的第三届进博会上，第一太平戴维斯等机构联合发布《2020年度中国零售20城报告》(下称报告)，分析了零售商扩张趋势及城市零售 ”
在11月5日举行的第三届进博会上，第一太平戴维斯等机构联合发布《2020年度中国零售20城报告》(下称报告)，分析了零售商扩张趋势及城市零售吸引力。报告显示，上海、北京、深圳居前三位，成都超过杭州、广州位居第四，西安首次挤入前十。
报告称，新冠疫情全球风险尚未消退，零售行业的表现较去年更为谨慎，多数购物中心项目延期入市。在此背景下，品牌是否选择如期开业，成为品牌对目标城市未来发展前景信心的重要体现。第一太平戴维斯以50个国际品牌在20个主要城市门店数为基准计算得出零售商指数，发现在过去12个月中，城市排名较稳定，但分值差异有所放大。
据悉，零售商指数是对8个品类(顶奢、轻奢、快餐、咖啡、大众服饰、高阶服饰、美妆及大型零售店)50个国际零售品牌在各城市店铺数分类归总，并对每一品类给予不同权重，最终通过加总得出每个城市的分值。
从城市排名看，上海、北京、深圳居前三强，成都超过杭州(第五)、广州(第六)位居第四，重庆、武汉、南京分列第7-9位，西安排名第十，系首次挤入前十位。
从城市看，受疫情影响，上海与北京的差距首次放大，品类品牌在上海的平均增速为7.6%，高于北京的1.9%。几大标杆商场品牌调整之后，顶级奢侈品及美妆护肤品类在上海的新增店铺均达到近三年最高值。与京沪类似，深圳与成都的差异在过去12个月间更趋明显，部分原因在于深圳2019年的新增零售面积约为成都的两倍，奢侈品及轻奢品牌新店增速亦好于成都，综合助力深圳扩大了领先优势。
第一太平戴维斯在报告称，杭州与广州的分值差距始终极其微小，近两年与成都的差距也在缩小。两座城市在2019年互换座次，虽然此次排名没有变化，但广州近12个月的新店增速高于杭州，尤其大众服饰及化妆品牌新店增速均超过10%。重庆奢侈品牌门店数量在最近五年增长较快，而在过去12个月中，大众品类门店增势同样不俗，总分值因此抬升。
与武汉相比，南京受新冠疫情冲击较小，在50个主流品牌中，南京的品牌覆盖度高达90%，多样性高，有利于吸引更多国际品牌入驻。武汉在服饰、咖啡等品类的门店数落后于南京，同时疫情对市场的冲击有待消除，但市场具备较好韧性，空置率较年初仅上升0.3个百分点，显示品牌对城市复苏的信心。
继成都、重庆、武汉之后，西安成为中西部城市中第四座进入前十的城市。西安也是2018、2019 年新增零售面积最多的城市之一，在优质开发商带动下，新品牌不断随之进驻，50个品牌中已有44个入驻西安。
报告表示，正如疫情对全球各国影响各异，给不同类型城市造成的经济影响也不尽相同。零售总额跌幅最小的三座城市——厦门、杭州、宁波均为东部城市，较高的居民收入对消费支出形成支撑。
而从门店增速来看，过去12个月间，奢侈品、化妆品及咖啡店同比增速有所提升，大众服饰相对低迷。高端品牌优质工艺及品牌形象对消费者具有不可替代性，推动奢侈品商场销量见涨。餐饮市场从业者上半年经受现金流压力考验，正通过稳定门店经营、推出新型店铺等方式突围。影院等大型娱乐场所恢复正常运营较晚，新型娱乐店扩张更为积极。