济南市不动产登记中心新建商品房网上全链条办理业务非常方便
2020-03-01 17:50:46 点击：

为进一步加强济南市各不动产登记大厅疫情防控工作，疏导办事群众，减少人员聚集，确保大厅安全，济南市自然资源和规划局不动产登记中心进一步落实预约制度，增加足够的预约号，提倡市民要多通过网上办理业务，不具备网上办理条件的再预约到现场办理，科学分配人流，避免人群扎堆。

济南全市9个登记大厅办理业务均需要提前预约，大家选好时间点，就近办理即可。到全市9个登记大厅办业务均需要提前网上预约目前各大厅充分利用网上预约、微信预约方式，将业务量分散到全天各个时段，避免人员扎堆的现象。

预约可通过“济南不动产”官方微信公众号和济南市自然资源和规划局官方网站http://nrp.jinan.gov.cn/index.html，进入网址后点击“济南市不动产登记网上大厅”版块，按步骤操作即可。

目前每个大厅均安排了专职人员进行引导，原则上采取预约办证，对于已进行预约的，严格控制办事人按预约的时间段进入大厅办理业务；对于未进行预约的，登记联系方式，随时根据窗口的空闲情况安排办事人进入大厅办理业务；对于符合绿色通道办理条件的特殊人群，要畅通绿色通道，避免长时间在大厅逗留。

济南市不动产登记中心推出的网上全链条办理分担了部分业务，按去年的工作量作为参考，分配了一下预约号，预约现场办理的业务中，每天二手房大约84个号，其它业务大约700个号。提倡网上办理业务不用跑腿 避免扎堆进一步推进不见面办理。目前新建商品房网上全链条办理业务非常方便，大家不必跑到大厅，在家就能办。

个人网上申请:申请人登录山东政务服务网济南分站（http://jnzwfw.sd.gov.cn/）并进行中级实名认证。选择申请主页上的不动产登记新建商品房买卖业务（或下载应用“泉城办”手机APP办理），录入商品房网签合同号、提取不动产买卖和抵押业务信息、填报完税信息、确认、提交。

济南市不动产登记中心将进一步精简环节，优化登记流程，在新建商品房全链条业务全面开展的基础上，扩展全链条业务类型，尽快开展二手房全链条业务试点工作；全面推广网上抵押业务，做好银行培训和业务指导工作，对于银行网上申请的抵押业务，压缩审核时限尽快办理；衔接公积金中心，扩大抵押业务不见面办理范围；加大EMS领证业务的推广，实现“零跑腿”。主动对接中介、银行、开发企业采取网上办或集中办 减少接触对于办理业务量较大的房地产开发企业、银行、中介机构等，济南市不动产登记中心推广网上不见面办理，扩大全链条不动产登记及网上抵押业务占比，减少大厅现场办理业务量。 对于不具备网上办理条件的上述机构，按需求和窗口情况采取主动联系的方式为其分配预约号，引导其有序的进行业务申请。

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