济南市政府计划搬迁到先行区、为什么要搬？
2020-03-29 10:43:48 点击：

“济南市政府真的要搬？2018年济南新旧动能转换先行区批复后，关于济南市政府计划搬迁到先行区的传说，一直在网上流传。各大论坛、贴吧，关于济南市政府部门搬不搬、具体搬哪儿的帖子、求问漫天飞舞，经久不息。

百度贴吧一个叫“湖光山色时代”的用户发布了一篇名为《济南市政府还是山东省政府，将至黄河以北？》，这个帖子有理有据的分析后，呼声很高，接下来，我们将根据公开资料，为大家进行分析。

先行区城市道路等级规划图

@黄河两岸 曾发布过《先行区城市照明规划来了！黄河两岸大变样...（高清大图）》">《先行区城市照明规划来了！黄河两岸大变样...（高清大图）》的文章，内容素材均来自于济南市规划局在2018年发布的《济南市城市照明总体规划（2018~2035年）》文件。

根据网友“湖光山色时代”的分析，首先我们先看下这张照明亮度等级规划图。红色表示亮度，红色越深表示亮度越强，也意味着会更加重点的发展。

未来济南市城市照明较集中区块有三个：蓝圈所示的位置大家不陌生，一个老城中心区、一个为目前济南市政府所在的龙奥片区。

红圈所示的区块位置，就是济南先行区了，由此看来，这里将是济南发展的重要方向之一。

如果把这张图继续放大，将来这里就是一个行政中心，地块规模比目前龙奥大厦、奥体区块可能要大。

再来看看城市道路分类规划图，注意图上标识：行政中心（预留），具体方位：北绕城高速靳家立交东南侧。

期待最终官宣。

为什么要搬？

关于核心部门搬迁，外省早有先例。2011年，西安市行政中心迁往西安市经济技术开发区，拓展了西安北向的发展空间。2016年，安徽省委机关等核心部门迁址滨湖新区，合肥滨湖新区是国家级新区。

河南省政府的搬迁与郑东新区的发展是一个鲜活的例子。2011 年，河南省政府从金水区迁移到郑东新区，郑东新区如今已经成为河南新的窗口，新的城市中心以及最宜居的区域之一。

这样的做法，其实2010年起，在济南市也有类似的案例，想想在济南市政府的东迁至奥体片区后，极大的带动了东城的发展，一时间很多机关企事业单位纷纷落地东城片区，奥体片区一时成为了新贵片区。

一般行政中心的转移，依附于行政功能的相关产业也会跟着搬迁。政府行政中心所在地，是一个地方的政治、经济、文化和商贸中心。政府的搬迁，则表示城市中心的转移。作为未来的城市中心，其地域价值可想而知。

以上几个政府搬迁的案例，也印证了新区和政府之间是相互作用的。城市要进一步发展经济，建设新区是必然的选择；同时新区的发展，也需要政府给带来的利好作用，这是双赢的选择。

说了这么多，到底搬不搬？

小编认为搬迁的可能性非常大，原因有两点：

1、先行区有大量的行政预留地，而位置正好在泉城特色风貌轴的黄河北岸的核心位置，规划在此绝非偶然。

3、趋势使然：

先行区从规划建设开始，就确定了以产业发展为主导,以蓝绿经济为理念，以推进高质量发展为根本,3年内将不会考虑商业房地产开发。其主要的意义在于，抑制先行区建设过程中，可能会被房地产开发占据主导，成为开发新区，而不是产业新区的不可持续发展状态。

这样的发展模式，在中国城市建设当中可谓是一股清流。

最终实现黄河北岸科创济南与黄河南岸人文济南，良性互动、协同发展。

如果未来省直核心部门或济南核心部门会迁到先行区，将对转移城市功能，协同黄河两岸发展提供更强大的助力。

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