济南药山康城小区9号楼房子出现裂缝
2020-04-15 19:30:57 点击：

“ 这两天，济南药山康城小区9号楼的业主们给我们打来热线，说自个的房子出现裂缝。关键是这个问题不是一户两户的问题，而是从一楼到顶楼每家 ”

这两天，济南药山康城小区9号楼的业主们给我们打来热线，说自个的房子出现裂缝。关键是这个问题不是一户两户的问题，而是从一楼到顶楼每家每户都有裂缝，更关键的是，裂缝的位置还都一样，而且一天比一天厉害，这到底是咋回事呢？

济南药山康城9号楼的这位居民说，从2010年搬进来到现在十年的时间，第一次出现裂缝这么严重的情况，而且裂缝的面积大、范围也广。

居民说，裂缝从下一直到上是通的，并且从1楼一直到11楼，从内到外。而且从1楼到顶楼所出现的裂缝的位置都是一样的，这也是业主们最担心的地方

居民们猜测，房子短期内出现这么严重的裂缝，肯定是整个楼体发生了位移。而说起这个原因，居民们怀疑可能跟西边工地上的基坑降水有关。

居民们说，他们现在怀疑那个基坑，抽水再挖的时候，整个楼体都已经移位了。而且目测距离他们这个楼有十米远，这个基坑降水的周围三到五十米之内应该都受影响。

为了证明自己的猜测，居民们带着特派员先来到了楼体外的东北边。

整个楼的东北角出现一个大的裂缝，然后这个裂缝一直到窗户台，每家从窗台东侧很明显的裂缝，是从这贯通上去的。

而且这个楼的裂缝，整个柱子已经错位了，错位横截面是三公分。

居民们说，看着自己住的楼房又是整体错位、又是墙面裂缝，实在是心惊胆战。

按照大伙的说法，发现楼体出现问题之后，当地街道办、区住建部门，加上施工单位和住户们四方，也进行过协商。施工方山东三箭集团，曾找了五位专家对基坑降水安全性做了论证。

但是居民们认为，专家只是对基坑的安全做了论证，跟楼没有关系。第一根据水温检测基坑施工是安全的，第二条建议对9号楼进行专业技术鉴定，但是现在一直没进行。而且3月15号时，施工方承诺给居民们做鉴定，结果到现在这一个月下来了，始终也没有给个明确的结果。再跟他们协商，就是不想给居民们做鉴定

眼瞅着裂缝在慢慢变大，业主们担心时间越久，整栋楼就越来越危险。那么既然当初施工方——山东三箭集团承诺做检测，那现在进展到什么程度了？对于大伙怀疑的基坑降水工程，施工方又是什么态度呢？跟着大家一起，首先来到施工方的办公地点，见到了一位马经理。

马经理表示，他们也一直在配合街道办和区住建部门进行论证和鉴定的工作，施工项目的所有审批手续都是齐全的，而且合法合规。

目前看来，大家只能等第二天上午三位专家对9号楼裂缝原因进行论证，出具论证意见之后，再进行下一步的协商了。业主们说，济南市药山办事处和天桥区住建部门也一直在协调此事，他们希望，这两个部门可以继续跟，协调处理。随后，又来到了济南市药山街道办了解情况。

药山街道办赵主任表态，对于此事他会一直积极协调、跟进。紧接着，又来到了济南市天桥区的住建部门。

按照住建部门的解释，出具鉴定报告需要一定的时间，所以他们也采取两条路子开展工作，一方面催着施工方尽快出鉴定报告，一方面也帮着联系了三位质检专家，对9号楼裂缝裂缝产生的原因、及目前整个楼体的状况进行论证。基坑鉴定结果不出来之前，也可以协商维修之类的问题。他们还是以双方提供的为依据，双方都没异议的话，该谁的责任谁承担。