济南市茂岭山周边片区旧城改造项目发布二次征收冻结通告
2020-05-01 13:13:47 点击：
“ 4月30日济南市茂岭山周边片区旧城改造项目发布二次征收冻结通告，冻结范围2161594平方米，冻结房屋门牌号新增解放东路58号(齐鲁工业大学)。 ”
4月30日济南市茂岭山周边片区旧城改造项目发布二次征收冻结通告，冻结范围2161594平方米，冻结房屋门牌号新增解放东路58号(齐鲁工业大学)。该片区是济南市重要城市“双修”项目，也是连接国际金融城产业金融集聚区和老城区的重要节点， 更是历下区聚焦“双区叠加”重点开发的区域。
面积超过3200亩，冻结门牌新增齐鲁工大学
此次茂岭山周边片区旧城改造项目房屋征收范围东至规划华阳路、西至二环东路、南至和平东路及姚家路、北至工业南路及新泺大街。对比去年首次征收冻结范围，冻结房屋门牌号新增解放东路58号(齐鲁工业大学)，解冻了工业南路118号。
具体门牌号为：解放东路39号、41号、43号、45号、46号、47号、48号(历城区畜牧局宿舍及院内平房、小鸭集团宿舍楼)、53号、55号、58号(齐鲁工业大学)、59号(原济南市供销社地块、山东大舜商业运营公司、边防宿舍、边防医院)、60号、61号、62号、63号、64号、65号(精益眼镜公司所属房产、东园山庄、七天连锁酒店)、66号(山东省冶金科学研究院、沿街三层公建及院内宿舍)、68号、69号(不含山东省印刷物资公司地块新建楼房)、77号、81号(山东省武术学院、竞技体育学校训练馆及宿舍等)、89号、95号(姚家街道办事处及所属房屋)、105、109号(区工商局宿舍);茂岭山路8号、10号、12号;和平路东首(济南第二汽车改装厂办公楼)、二环东路5086号、5598号、燕明路2号(燕翅家园1、2、3、4号楼及西侧平房);姚家西路(原姚家庄173号);历下公安分局北侧地块(银座物流仓库);山东青岛中外运国际物流公司(工业南路104号、茂岭山路1号)、工业南路106号、108号等，门牌包括副号、旁门及附属物(最终门牌以下达征收决定门牌为准)。以上范围不含集体土地及茂岭山景观区域(具体范围详见规划用地范围及征收范围附图)。
该项目房屋征收范围附图显示，冻结区域面积达2161594平方米，约3242亩，为历下区最大的旧改项目。冻结期限为2020年4 月30日至2021年4月29日。
征收冻结区域含多所院校
在项目征收冻结区域，分布着多所院校：解放东路63号山东政法学院、解放东路58号齐鲁工业大学南校区、解放东路68号山东物业管理专修学院，还有二环东路5598号山东政法学院警官学院，都纳入征收冻结范围。
在茂岭山西片区控规中，山东政法学院警官学院、山东物业管理专修学院地块为高等院校、中等专业学校用地，齐鲁工业大学南校区地块则规划为居住、小学、幼托地块。
今年泛国际金融城周边多个区域冻结
去年3月茂岭山周边片区旧城改造项目征收冻结以来的一年间，解放东路拓宽后变身“樱花大道”，全福河河道改造变身滨水休闲景观带，“一河一路”景观呈现，该区域“颜值”得到很大提升。同时，国际金融城产业金融集聚区叠加山东自贸试验区济南片区，更加凸显茂岭山周边区位重要性。不过，茂岭山周边待城市更新区域与“两区”快速呈现的现代化城市面貌差距明显，推动片区城市更新，释放建设发展空间迁势在必行。
除了茂岭山周边片区，近期历下区还对中建八局地块、交通运输集团地块征收项目冻结，这两个区域位于科技城片区11、12街区，均为国际金融城产业溢出带。
目前，历下区今年已将茂岭山片区开发建设作为加快全区经济发展、承接产业金融集聚区配套服务功能、改变新城区面貌的重要工作。为筹集开发资金，历下区发改局将茂岭山片区综合开发项目列入第一批地方政府专项债申请项目并上报至国家发改委。目前，该项目正在进行前期策划，适时将启动征收拆迁程序。
