济南市不动产登记公证联办处正式揭牌不动产受理和公证二合一
2020-07-20 22:08:34 点击：

济南市不动产登记公证联办处正式揭牌

7月7日，济南市不动产登记公证联办处正式揭牌，通过把不动产登记模块集成在公证业务办理平台，使不动产受理系统与公证业务办理系统合二为一。

济南通过实现“涉公证”不动产登记业务办理“零跑腿”“不见面办理”，可以真正实现“最多跑一次”甚至“一次也不用跑”，真正做到最大限度减证便民、方便老百姓和企业办理公证及相关不动产登记业务。

公证联办处位于济南市龙奥西路1号银丰财富广场B座1层济南市高新公证处不动产登记联办大厅。

公证联办处主要办哪些业务?

1.继承业务

办理继承业务时，一般人会选择两个渠道，自己去不动产登记大厅办理或办理继承公证。

如果选择自己去不动产登记大厅办理，正好家庭继承关系明晰，资料齐全且没有任何纠纷，完全符合不动产登记的程序，那么可以成功办理。

如果资料不全，或有疑义，那就只能选择办理继承公证或法律渠道解决。办理继承公证后还需要拿着公证书去不动产登记大厅办理过户登记。

现在，有了不动产登记公证联办处，拿到公证书后，不必再去不动产登记大厅，公证处会在系统内一键提取不动产登记所需资料，并代不动产登记机构认证申请人身份信息，受理不动产登记过户申请。

办理继承公证的业务，申请人全程只要在不动产登记公证联办处办理即可。

2.其他各类二手房转移登记业务

包括各类买卖、赠予、婚内析产、离婚析产等转移登记业务，如果交易双方有一方不在本地，需要到公证机关办理相关委托公证业务的，均可以直接在联办处办理不动产登记。

委托公证有两种选择，一是委托亲属，二是直接委托公证处人员。不管委托谁，登记业务都可以在不动产登记公证联办处办理，不必再跑登记大厅。

人在国外或外地回不来怎么办?公证处将采取“证据保全”。

疫情期间，情况特殊，为了满足群众办证的需求，市不动产登记中心联合公证处办了几笔“特殊”的业务，采取的是申请事项“证据保全”的方式。通过网络互联，申请人实行异地线上申请，公证机构借助网络视频，全程见证在线办理的各类申请手续，保全证据，并将相关业务直接推送给登记机构，实现了一次都不用来的网上办理，大大方便了群众，解决了疫情期间很多外地人无法办理不动产登记手续的问题。

这项创新性的工作已正式纳入不动产登记公证联办处的受理范围，将会让更多的群众受益。

3.其他各类登记

包括购买新建商品房转移登记、银行抵押登记、法院司法协助事项等均可通过不动产公证联办处办理相关登记。

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