济南又连续迎来两次供地，雪山片区、先行区接连出让地块
2020-11-25 10:21:42 点击：
“ 近期济南又连续迎来两次供地。11月18日供地2宗，均为商业用地，位于先行区大桥片区。11月19日供地8宗，1宗社会福利用地、4宗居住用地以及3 ”
近期济南又连续迎来两次供地。
11月18日供地2宗，均为商业用地，位于先行区大桥片区。
11月19日供地8宗，1宗社会福利用地、4宗居住用地以及3宗商业用地。社会福利用地位于历城区仲宫街道，其余居住用地及商业用地为组团出让，位于雪山片区。
基本信息如下：
目前来看，先行区供地多以大桥片区和崔寨片区为主，最近的几次供地均位于大桥片区。据悉，大桥片区将打造总部经济区，引进各类企业总部，故出让商业用地较多。11月18日挂牌的2宗商业用地将于12月18日开拍。
在此之前，11月25日大桥片区将迎来新一轮土拍，出让由1宗居住用地及1宗商业用地形成的组团。其中居住用地最大容积率（以下简称容积率）为2.3，起拍楼面价为2616.86元/㎡。
根据挂牌条件显示，该组团将在商业地块引入至少一家全国排名靠前的工程施工总承包特级资质的企业。居住地块则需配建一处建筑面积不小于800㎡的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于400㎡的社区卫生服务站以及一处用地面积不低于400平方米的室外活动场地。
11月19日出让的8宗地块将于12月21日开拍，较引人关注的还是雪山片区的组团。
据了解，该组团曾在10月19日的土拍中流拍，时隔1个月再次挂牌出让，不过以目前可以看到的规划信息并未发现有变化。居住用地容积率为2.0-2.2，起拍楼面价为6473.38-7207.27元/㎡。小编推测可能已有意向企业准备拿地，毕竟以前流拍地块再出让间隔时间往往会比较久。
10月19日的土拍雪山共出让3个组团及1宗商业用地。济南城投和平安不动产联合摘得A-9/A-10/B-13/B-14组团地块，济南城投又摘下A-3/B-8组团地块以及B-3商业地块。有消息称，这些地块将分别与绿城和万科合作开发。
从雪山片区的接连供地可以看出政府对该片区开发较为重视，有意在济深耕的房企可能会因此拿地。不知道这次济南城投是否还会参与拿地呢？
雪山组团地块配建信息一览：
历城区仲宫街道此次出让一宗社会福利用地，将建设养老服务设施，需设置不少于900张机构养老设施床位数，建筑面积不低于9000㎡的医卫设施。
