济南市集中出让9宗地块：远洋27.63亿元摘得7宗地块
2020-12-08 11:13:55 点击：
“ 济南市集中出让9宗地块，总出让面积468750㎡。最终1宗地流拍，8宗底价成交，总成交价30 9亿元。其中，远洋27 63亿元摘得7宗地块，分别是唐 ”
济南市集中出让9宗地块，总出让面积468750㎡。最终1宗地流拍，8宗底价成交，总成交价30.9亿元。其中，远洋27.63亿元摘得7宗地块，分别是唐冶浪潮二期组团的6宗地块、北湖一宗安置地块。
继11月7.85亿元摘得沈阳沈北新区、13.05亿元摘得济南历城区地块后，远洋再次加强环渤海核心城市群的拓展，进一步夯实环渤海主力市场的深耕布局。
远洋+浪潮25.5亿元摘得2020TDGP12R0131至2020TDGP12R0136号地块。
项目处于两条在建地铁交汇处，交通便利，配套完善。未来，远洋将充分发挥“建筑·健康”核心产品理念优势，打造济南健康社区标杆。
2020TDGP12R0131地块位于唐冶浪潮二期组团，西至唐冶中路，南至横五路，北至横四路。出让面积70047㎡，起始价105911万元，楼面价6300元/㎡，竞买保证金52955万元，建筑密度≤20%，土地用途为城镇住宅用地。
2020TDGP12R0132地块位于唐冶浪潮二期组团，西至唐冶中路，南至横五路，北至横四路。出让面积57766㎡，起始价87343万元，楼面价6300元/㎡，竞买保证金43672万元，建筑密度≤20%，土地用途为城镇住宅用地。
2020TDGP12R0133地块位于唐冶浪潮二期组团，西至唐冶中路，南至横五路，北至横四路。出让面积44401㎡，起始价19567万元，楼面价1130元/㎡，建筑密度≤40%，土地用途为商务金融用地。
2020TDGP12R0134地块位于唐冶浪潮二期组团，西至唐冶中路，南至横五路，北至横四路。出让面积47147㎡，起始价20778万元，楼面价1130元/㎡，建筑密度≤40%，土地用途为商务金融用地。
2020TDGP12R0135地块位于唐冶浪潮二期组团，西至唐冶中路，南至横五路，北至横四路。出让面积21407㎡，起始价6283万元，楼面价2446元/㎡，建筑密度≤40%，土地用途为商务金融用地。
2020TDGP12R0136地块位于唐冶浪潮二期组团，西至唐冶中路，南至横五路，北至横四路。出让面积45463㎡，起始价15098万元，楼面价1748元/㎡，建筑密度≤40%，土地用途为商务金融用地。
出让文件显示，历城区政府拟在2020TDGP12R0133至2020TDGP12R0136号地块内引入一家主营业务生产高端服务器的科技信息企业，引入一家经国家科技部授牌的大数据流通与交易技术国家工程实验室。
竞得人须在2020TDGP12R0133至2020TDGP12R0136号地块内自持总建筑面积不低于15万平，自持年限不少于10年。
竞得人须在2020TDGP12R0131地块内无偿配建一处建筑面积不小于1000平米的社区综合服务设施。
竞得人须在2020TDGP12R0132地块内无偿配建一处建筑面积不小于300平米的社区养老服务设施，一处建筑面积不小于2200平米烦人机构养老设施。
远洋以底价2.13亿元摘得北湖核心区A6地块，楼面价2795元/㎡。
资料显示，该地块编号为2020TDGP05R0129，位于天桥区水屯路东侧、北园大街以北。出让面积28246㎡，起始价21319万元，竞买保证金6400万元，建筑密度≤20%，土地用途为城镇住宅用地。
出让文件显示，该地块需提供约7.61万平的安置房，回购价6819元/㎡，剩余房源则由政府组织无证房业主按照8000元/㎡价格购买。
据悉，11月30日，远洋集团以13.05亿元竞得济南市2宗地块。
地块编号2020TDGP12C0110，地块名称为建筑大学以西、雪山以南A地块，地块位于山东建筑大学以西、兴港南路以北、雪山以南，土地面积2.96万平，土地用途为商务金融用地，起始价1.54亿元。
地块编号2020TDGP12R0111，地块名称为赵家庄A-1地块，地块位于历城区飞跃大道以南、凤凰路以东，出让面积8.05万平，土地用途为住宅用地，起始价11.51亿元。
