2021年2月济南大观园商圈写字楼出售热度榜中位居第14名
2021-02-18 10:42:51 点击：
“ 2021年2月济南大观园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第1名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第06周的排行数 ”
2021年2月济南大观园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第1名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第06周的排行数据），写字楼出售价格24403元/㎡，环比上涨0.41%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：万达广场写字楼、绿地中心、财富自由港。
（一）万达广场写字楼写字楼房源挂牌量为77套，其中写字楼出租为74套，写字楼出租均价58.66元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价13305元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为19年。地址为经二路以南,经四路以北,顺河高架以西,大观园以东，楼盘的总层数为30层，建筑面积1000000㎡，占地面积230000㎡，开发商为济南万达商业广场置业有限公司，物业公司为万达物业管理有限公司，物业费11.5元/平方米·月。
（二）绿地中心写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价75元/㎡·月，与上月持平。地址为共青团路与顺河东街交汇处,北邻历史老街普利街，楼盘的总层数为60层，建筑面积200000㎡，占地面积59000㎡，开发商为上海绿地集团山东置业有限公司，物业公司为北京绿地京城置业有限公司，物业费9元/㎡·月。
（三）财富自由港，写字楼出租均价40元/㎡·月，环比下跌7.81%。地址为经五小纬二路66号，建筑面积50000㎡，占地面积21000㎡，开发商为山东泉景公司，物业公司为泉景物业公司，物业费2.6元/平方米·月，停车位地上10个、地下100个。