济南新旧动能转换起步区已进驻世界 500 强企业 16 家签约项目78个总投资2263亿元
2021-06-18 21:25:22 点击：

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2021年4月30日，国务院批复《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》，继雄安新区之后，全国第二个起步区——济南新旧动能转换起步区正在从蓝图走向现实。

从2017年山东提出新旧动能转换，到2018年国务院批准山东建设新旧动能转换综合实验区，再到2021年国务院正式批复起步区实施方案，3年的时间济南超额完成了“一年全面起势、三年初见成效”的计划目标。

济南新旧动能转换起步区已进驻世界 500 强企业 16 家签约项目78个总投资2263亿元 — 概念图

截至目前，起步区已进驻世界 500 强企业 16 家，签约项目78个，总投资2263亿元。中科新经济科创园、山东黄河数字经济产业园、国际会展中心等重点项目已初现“雄姿”；“三隧一桥”新一批跨(黄)河桥隧开工，两岸交通一张网越织越密。

对于未来的发展方向，济南新旧动能转换起步区的定位也很明确：要形成黄河流域生态保护和高质量发展的新示范、山东新旧动能转换综合试验区的新引擎、高水平开放合作的新平台和绿色智慧宜居的新城区。作为济南发展的动力新引擎，起步区的全面崛起，将为济南带来更多发展希望，一座未来希望之城将不再遥远。

而有了国家级战略规划背书，如何共享城市未来发展红利成了所有人共同关注的话题，紧跟政策置业无疑是最简单最直接有效的“入场券”。尤其近几年来济南房价飙升，CBD、奥体片区房价直逼3万，新兴刚需热点片区价格已近1.6万，再加上限购限贷政策，济南整体的地产市场在可预见区间内，并不具备很高的溢价空间。

反观济南新旧动能转换起步区，目前的投资门槛相对较低，作为济南未来发展的新引擎，起步区未来前景广阔，发展势头强劲，已成为目前最炙手可热的置业区域。

那么，起步区最值得入手的片区在哪里呢？

根据起步区一纵一横两核五组团的规划，起步区产业结构布局分为济南城市副中心、崔寨高新产业集聚区、桑梓店高端制造产业基地、孙耿太平绿色发展基地、临空产业集聚区。

位于起步区西的桑梓店高端制造产业基地，东临起步区规划“城市副中心”，建邦黄河大桥、齐鲁黄河大桥以及黄河隧道三条跨河通道及6条高速公路穿越而过，片区产业新城发展迅速，以济南新材料产业园区为中心，形成高端制造产业园、战略新兴产业园和桑梓新城公共服务核心三大板块。凭借着天然的地理优势和起步区的重点产业规划支撑，桑梓店高端制造产业基地未来将成为天桥区跨黄支点和未来重要增长极，发展前景不可限量。