济南市自然资源和规划局对药山片区01、02街区控制性详细规划公示 将建设全市最大室内滑雪场
2021-07-03 23:58:52 点击：

济南市自然资源和规划局对药山片区01、02街区控制性详细规划公示。根据规划，两街区主导属性主要以居住、商业、公共服务为主，规划居住人口约4.35万人，济南市第二座文旅城基本确定落户此地，将建设全市最大室内滑雪场。

规划居住人口约4.35万人

黄岗路穿黄隧道从中穿过

丁太鲁片区位于济南主城区西北角，黄河流经此处拐了一个“几字弯”，形成了一个近似三角形的地带。此次公示的01、02街区位于三角形北端、紧邻黄河，东至天桥区黄河河务局泺口河务段、西至二环西路高架、南至济广高速、北至黄河，规划总用地面积576.4公顷。

两街区主导属性主要以居住、商业、公共服务为主，规划城市建用地面积207.44公顷，规划居住人口约4.35万人。规划用地主要包括居住用地、公共管理和公共服务设施用地、商业服务设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地等，集中打造黄河文旅休闲节点。

两街区将配建中小学、幼儿园、综合文化服务中心、设区便民市场、多功能文体广场以及养老服务设施等。值得一提的是，规划建设中的黄岗路穿黄隧道将从01街区穿过，将丁太鲁片区与黄河北岸紧密连接起来。根据规划图看，01街区北侧、黄河沿岸留有大片绿色地带，很可能会建设与黄河相关主题的生态公园。

第二座文旅城或落户此地

建3栋超高层建筑

今年年初，融创集团与天桥区正式签订了丁太鲁片区黄河文化旅游项目签署合作协议。根据规划，除高端住宅外，丁太鲁片区将配建2700亩绿地公园、沉浸式黄河文化展示中心、黄河文化艺术街区等设施。此外，济南市第二座文旅城也将落户此地，并建设全市规模最大的室内滑雪场，规模在华东和华北也名列前茅。

根据之前报道，01街区内规划有4个商业地块，或将建设高端商业综合和高档酒店群，将至少建设3栋超高层建筑，高度分别为200米、160米和120米，周边建设低层建筑群。

在今年6月份召开的济南市发布会上，天桥区区长亓伟介绍，丁太鲁黄河文旅标志区将依托沿黄河重要景观带优良环境和跨河重要视廊节点，打造“以冰雪为主题”，集文化、旅游、娱乐、购物、五星级以上酒店为一体的“黄河之窗”文旅城，形成创新产业孵化与文化交流展示的黄河会客厅。

黄河两岸三大项目同时推进

构建天桥城市发展新格局

近年来，天桥区全力推进城市更新，构建“三大天际线、六大标志区”，即“济泺路两翼城市发展天际线、小清河两岸城市发展天际线、黄河两岸城市发展天际线”和“工商河商埠文化引领区、北湖高端服务业集聚区、泺口国际商贸区、药山都市工业示范区、桑梓组团产城融合区”，着力构建南北贯通、东西连接、两岸呼应的发展新格局。

天桥区长亓伟表示，2021年将在区级层面重点实施城市更新行动十项重点工作”和丁太鲁黄河文旅标志区、泺口国际商贸区等“十大重点项目”，以“双十”攻坚为抓手带动工作全面突破，为高质量发展提供强引擎和动力源。

黄河两岸将重点推进三大项目，除丁太鲁黄河文旅标志区项目外，泺口古镇项目占地约3536亩，在重塑泺口古镇风貌的基础上，规划建设以高端商业综合体为主的地标性建筑群，吸引国际高端商贸服务业集聚，打造集国际贸易、商务展贸、商埠文化、生态保护于一体的国际商贸示范区。

桑梓组团产城融合标志区项目，是济南新旧动能转换起步区的重要组成，将依托黄河北岸新旧动能转换先行先试的首发优势，根植新材料、智能装备、医疗康养的产业基础，建设产城融合的标志区，打造新旧动能转换产城融合示范与水绿交融共生、功能多元复合的魅力之城。

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