济南市住房和城乡建设局发布《关于济南安投实业投资有限公司违规取得商品房预售许可行为处理意见的通报》
2021-07-10 17:32:57 点击：

“ 位于山东省济南市的绿城春来晓园在取得预售许可之后2天，因为一场雷雨大风被发现虚盖的两层楼被风吹翻，大楼实际仅盖了4层，而取得预售的条 ”

位于山东省济南市的绿城春来晓园在取得预售许可之后2天，因为一场雷雨大风被发现虚盖的两层楼被风吹翻，大楼实际仅盖了4层，而取得预售的条件是6层楼。

7月9日，山东省济南市住房和城乡建设局发布《关于济南安投实业投资有限公司违规取得商品房预售许可行为处理意见的通报》，对涉及的绿城春来晓园项目暂停预售申请和销售，同时提高预售条件和预售款监管比例。

《通报》显示，今年6月28日，济南安投实业投资有限公司取得雪山二期首期出让A-14地块项目（绿城春来晓园）1号楼商品房预售许可（济建预许2021516号）。经查实，开发企业采用欺骗手段获取商品房预售许可，该行为严重扰乱了济南市房地产市场秩序，造成极其恶劣的社会影响。

对于上述情况，济南市住建局通报处理意见。通知市行政审批部门暂停受理开发企业预售许可申请；责令开发企业暂停雪山二期首期出让A-14地块项目的销售；扣减开发企业信用分数30分；将雪山二期首期出让A-14地块项目施工许可证编号为370112202102220101范围内的楼座，预售许可形象进度由6层提高至12层；该项目预售监管金留存比例提高10%；其他涉事企业违规行为正在调查，处理结果近期公布。

济南市住建局要求，各房地产开发企业要引以为戒，认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场调控政策，规范行为，守法经营，坚决杜绝此类事件再次发生。对于置法律法规政策规定于不顾，顶风而上、恶意违规的开发企业，一经发现，将依法依规公开曝光、严肃处理。

同一日，济南市行政审批服务局发布《关于对济南安投实业投资有限公司违规取得商品房预售许可行为相关处理的通报》。该《通报》称，经查，济南安投实业投资有限公司在开发“雪山二期首期出让A-14地块1#楼”过程中，在工程施工进度未达到济南市预售形象进度标准的情况下，采用欺骗的手段取得《商品房预售许可证》。依据相关规定，经研究决定，撤销济南安投实业投资有限公司“雪山二期首期出让A-14地块”1#楼商品房预售许可（编号：济建预许2021516号）。同时，根据告知承诺制相关规定，取消该企业通过告知承诺办理工程建设审批手续的资格。