济南经十一路和谐片区远洋万和公馆高端豪宅楼盘项目即将入市
2021-08-02 19:15:13 点击：
“ 对济南楼市稍有关注的朋友应该能感受到，最近济南高端住宅市场有些热闹，多个高端盘接连入市，持续吸引着大众的关注，在市场掀起一波又一波 ”
对济南楼市稍有关注的朋友应该能感受到，最近济南高端住宅市场有些热闹，多个高端盘接连入市，持续吸引着大众的关注，在市场掀起一波又一波热度。
也由此可见，济南高端市场从不缺购买力，缺的只是能够打动人心的产品。所以才有了今年每一个品质不错的高端盘推出，总能引起热烈讨论和关注的场景。
只是高端新盘虽多，但大多集中在东部，这让不少老城区的高端客群感到遗憾。其实，在济南主城区，经十一路和谐片区，也有这样一个高端豪宅项目即将入市，同样值得大家的关注和选择，这个项目就是远洋万和公馆。
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没错，该项目就是去年12月远洋拿下的经十一路B-4地块，也是远洋落子该区域的第二个项目。
远洋可以说是经十一路片区开发的破局者，早在2019年就率先参与铅笔厂地块改造，开发了远洋万和府。当时该项目一面世，便刷新了周边老城居民对品质住宅的认知，后来也是持续热销，成为片区竞争中的佼佼者，如今已近乎清盘。
面对日益改善的片区环境，2020年远洋二次重仓经十一，并带来了一个定位更加高端的产品，远洋万和公馆。
据悉，远洋一共包含三大产品系，分别是“春秋系”、“万和系”、“山水系”。其中“万和系”是远洋产品配置最高的一个，据说目前在全国仅有5座，而且择址必央心，央心必豪宅。
不只是“万和系”，“公馆”两个字也透露出项目的高端气质。我们知道，“公馆”在古代和近代都是达官贵人的住所，像宋美龄、齐白石等的住所都是以“公馆”命名。不难看出，远洋万和公馆要传达的也是一种高端圈层、奢华住居的理念。
当然，名字更多的是一种对外表达，真正夯实其高端豪宅形象的，还是它的产品。
先来看硬性条件，妥妥的豪宅配置。
小区整体以15-17层小高产品为主，均好性很强；所有楼栋南北两排分布，每栋楼都有不错的景观视野，而且楼间距十分阔绰，最大可达71.25米。能够保证每一栋楼、每一户都有极高舒适度的，往往也只有豪宅产品。
项目主力户型143-188㎡，入手门槛较高，可见面向的都是纯粹的高端群体；户型平均面宽高达14.7米，尺度感很强，妥妥的大面宽极致改善产品；包括电梯直接入户、3.15米奢阔层高，处处都透露着不凡的豪宅气度。
不只是硬性条件，远洋万和公馆各方面的软性配置也是直指豪宅。
小区入口配备酒店式入户大堂，两侧搭配艺术雕塑和水景，内置接待前台和休息区，这般尊贵的归家体验，在济南也是豪宅才有的配置。
园林更是高奢级别。除了极具视觉享受的植物景观和全龄段娱乐空间，小区内还打造了一处超级会客厅+下沉艺术花园，并设有书吧和茶室，感官体验如此丰富的园林设计，在济南也是不多见。
室内空间打造同样不遑多让，全屋高标准精装交付，相比毛坯豪宅，入住体验更加极致。
不止于此。我们知道，豪宅之所以能称之为豪宅，除了产品打造上的卓越，更是要能带来有别于普通住宅的高阶生活体验。远洋万和公馆在这一点上也是值得一说。项目打造有“五大健康系统”，将远洋集团主打的健康居住理念，融进了生活的方方面面。
尤其值得一提的是，除了同层排水、智能中央空调、“三恒”新风系统、智能AP网络系统、灯控、梯控等前卫技术之外，该项目还是济南主城区唯一一个实现“泉水入户”的小区，也就是说，将来住在远洋万和公馆，打开水龙头就能喝到甘甜清澈的泉水，这一点济南有多少豪宅可以比？
远洋这次在万和公馆的打造上，可以说是不吝成本、不计投入。在东部豪宅频出时代，远洋万和公馆的到来，无疑填补了主城高端市场的空白。
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而豪宅水准之上，远洋万和公馆更胜在，老城区的历史人文和成熟配套，赋予了其更深厚的底蕴。
比如项目周边道路名称，就极富济南特色。我们知道，济南主城区很多主干道都是以“经纬”命名，像周边的经十路、经十一路、经七路、纬十二路，而这一历史可以追溯到1906年济南开埠，商埠的划分，将道路布局成“棋盘式”，东西向道路为“经”，南北向道路为“纬”。其中纬十二路，成为当时济南商埠最西侧的一条主要道路，所以截止到今天，这条路已经有一百多年的历史了……
不只是道路名称，项目所在的地理位置，也是济南从古至今的核心区域。商埠的开放，带动了济南中西部地区近代商业的发展，纬十二路一带曾一度洋行遍地、商铺鳞次栉比，地段之繁荣，素来已久。而今，经历济南开埠的百年风雨，这一片经商、行政、文教已大成气候，成就了现代城市文化根基，也赋予了项目深厚的人文底蕴。
走过历史，再看现在，纬十二路周围可谓繁华依旧。如今，这里已成为济南第二大商圈，方圆一平方公里内，汇聚了和谐广场、连城广场、阳光100美乐汇、欧亚大观等多所大型购物中心，未来还将建设一座远洋广场，如此多的大型商业综合体，将老城生活唾手可得的繁华与便利展现得淋漓尽致。
值得大书特书的是，除了商贾云集，这里还汇聚着济南市第五人民医院、济南市儿童医院、山东省立医院等多所顶级医疗资源，这样便利的就医条件，也令东城多数豪宅望尘莫及。
另外，远洋万和公馆还拥有得天独厚的自然环境，紧邻项目南侧有丁字山公园，西侧还有主城区难得的市政公园，南侧还有一条兴济河，天然河道翠柳相映，碧水荡漾，可谓“一山一河一公园，出入皆风景”。这样的环境享受，别说在老城区，放眼整个济南也堪称难得。
站在当下，再看未来，老城发展依旧可期。2020年济南提出的全新发展十字方针中，“中优”战略被重点着墨，如今，老城五大片区改造已经开始，二环内的拆迁力度也在不断加大，随着“中优”战略的深入推进，济南主城区的价值也会得到进一步认识。
所以，不论从历史、现在还是未来来讲，远洋万和公馆的站位都非常核心，注定无限共享城市顶级资源，而这，也是一座豪宅最该有的气质。
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不夸张地说，远洋万和公馆可以称得上济南楼市的一块奢侈品。要知道，目前济南市政府已针对18.6万平方公里的历史老城区的建设审批，下达了极为严格的原则：只拆不建。这条原则，足以证明远洋万和公馆的珍贵。
更何况还是位于寸土寸金的和谐商圈附近，所以当时该地块也是引起多家房企激烈争抢，最终被远洋高价拿下。
远洋为何要斥巨资拿下这块地？
支撑于背后的是远洋重仓济南的战略与决心。这两年，远洋可以说是以肉眼可见的速度在济南迅速布局。先是2018年以合作开发的身份，借唐冶浪潮地块正式进驻济南，开发了在济南首个住宅项目远洋天著春秋，和首个商业项目远洋海潮汇；2019年又借铅笔厂地块进驻经十一路片区，开发了万和府。
2020年远洋正式开启了在济南的拿地之路，4月拿下边庄组团地块进驻天桥，开发了远洋湖印都会；11月拿下赵庄A-1地块进驻高新北，开发了远洋凤栖翰林；12月拿下唐冶6宗地、北湖核心区A6地块、以及经十一路B-4地块，分别开发了远洋潮起东方、远洋明湖风景、远洋万和公馆；2021年5月，再次拿下北湖核心区西片区A地块，开发了远洋明湖之光。
截止目前远洋在济南在售及待售项目高达10个，无疑已成为济南楼市的主力军之一。
谱写战略版图的同时，远洋也一直在为济南人居赋能，尤其是经十一路片区，从万和府，到万和公馆，持续引领主城人居的新高度。
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回到我们开篇讲的，虽然近期济南有不少高端盘扎堆入市，竞争激烈，但远洋万和公馆却是无可替代的。
对很多高端客群而言，尽管现在济南东强发展如日中天，但他们二三十年来积累的交际圈、生活圈、甚至情感的积累，全在这片土地上，习惯了老城区的成熟与便利，让他们再去适应新城的陌生环境，多数人是不愿意的。
离不开，舍不得，走不掉，也买不到，可以说是老城高端客群的真实写照。
而今远洋万和公馆的到来，无疑将填补这一空白。