济南市自然资源和规划局网站对“济南智慧停车场建设工程医疗大数据中心公交枢纽项目”进行方案公示
2022-02-23 13:38:49 点击：

，济南市自然资源和规划局网站对“济南智慧停车场建设工程医疗大数据中心公交枢纽项目”进行方案公示。该项目为公交换乘枢纽、商务办公和商业组成的商业综合体，地下空间包括公交场站、商业停车位、商业用房等，并预留换乘地铁出口。

根据公示信息，该项目建设地点位于济齐路以北、医学大道以东，紧邻北方健康医疗大数据中心，建设单位为济南城投停车运营管理有限公司，分为地块A、地块B。地块A用地面积为11731平方米，地块B用地面积为15609平方米，规划总建筑面积91871.65平方米。其中，地上可规划总建筑面积约5.4万平方米，商业建筑面积18297.74平方米，商务办公建筑面积32166.13平方米，公交场站建筑面积3817.19平方米，此外还有物业用房。地下规划总建筑面积约3.7万平方米，地下空间包括公交场站、商业停车位、商业用房等。公交枢纽分为公交停车和商业停车，规划639个停车位，公交停车位63个，商业停车位576个。

站在项目南侧北看，建筑主体和裙楼呈“L”形。项目方案显示，地块A地上为公园用地，地下为公交场站；地块B裙楼为商业，设计有商业步行街，商务办公部分建筑主体结构高度95.4米，造型高度103.3米，地上共25层。

据了解，项目地块按照用地性质及开发要求，在设计上兼顾城市形象和建筑与周边城市环境的关系，与周边建筑有机的融合到一起,构成良好的城市空间关系。依托公交枢纽换乘的优势，打造充满体验感和记忆度的地标式城市公交枢纽型商办新中心。该项目的建设不仅符合国家优先发展公交的政策，打造商业商务和公共交通于一体的综合性楼宇，而且开拓了公交项目更新的新思路。

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