济南泰鸿房地产开发有限公司龙湖星曜项目涉嫌虚假宣传被罚款20万元
2022-04-30 19:41:43 点击：

近日，信用中国官方网站发布的消息显示，济南泰鸿房地产开发有限公司涉嫌虚假宣传被罚款20万元， 处罚依据是《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条，处罚机关是济南市历城区市场监督管理局。

这个涉嫌虚假宣传的项目就是位于新东站片区的龙湖星曜。

据处罚信息显示，济南泰鸿房地产开发有限公司在龙湖星曜售楼处展厅内宣传内容为“龙湖星曜 多元商街业态 创造财富商机，24h全业态规划鎏金铺，畅享缤纷生活，1#、2#、1F贤合庄， 6#2F可恩口腔、3F佰烧，10# 1F银行营业厅、2F建设银行历城支行......”等明确标明品牌商家入驻的楼号、楼层的商家入驻信息。

但经执法人员调查取证发现，该公司并未与建行历城支行、可恩口腔、佰烧餐饮、贤合庄餐饮等品牌商家签订任何品牌入驻(合作)协议，龙湖星曜项目也未与上述商家单位签订租赁、购买房屋(商铺)合同书，且上述四家单位已明确表示不会入驻龙湖星曜商业项目，并均出具书面证明文件。

济南泰鸿房地产开发有限公司明知品牌商家无法入驻其商业项目，但仍以虚假的品牌入驻商家的方式对意向人群进行宣传，存在欺骗、误导意向购房者在其所建设的楼盘进行置业和吸引意向商家在其项目落地经营的行为。

随着济南轨道交通的快速发展，素有“TOD专家”之称的龙湖，紧抓机遇，在济南布局龙湖奥体天街TOD、龙湖新东站TOD、龙湖西客站TOD，三大TOD综合体。

龙湖的每个项目的落地，都会被周边社区、甚至整个片区寄予无限的希望，更何况是TOD综合体，它对区域商业能级和消费品质的提升是不言而喻的。

期房当道，老百姓都希望买到与自己心理预期相符的房子。只不过销售时的虚假宣传、夸大其词越来越常见，很多房子在交房时就现出了原形，这也是为什么近些年来交房即维权频繁的主要原因。

按说以龙湖的社会号召力、品牌影响力以及多年的商业运营经验不应该犯这样的错误。

如今，龙湖商业战略合作品牌已超340家，已合作品牌5000家，品牌储备商户资源超10000已经超越很多专业招商公司。此外，它有着成熟的“统一规划、统一招商、统一推广、统一管理”体系化运营模式，往往能达成投资者、商户和龙湖自身品牌的多方共赢。

难道是因为龙湖星曜距离北宸天街太近，招商品牌有商圈保护？要不真搞不懂，为什么有这么多品牌背书，最后还会沦落到用虚假的品牌入驻商家进行宣传！

要说现在的商业类产品销售也够难的，本身整体经济大环境不理想，很多人对投资都持谨慎态度，再加上法律对商铺、公寓、写字楼宣传时的重重限制：广告中不得含升值信息，投资回报率不能承诺，未签约品牌不能提，购房后返租金也不能宣传，还不得出现融资或变相融资的内容……

话说，如今楼盘被警告、罚款也是见怪不怪了，不过也不能因为品牌大了、口碑立了就无所顾忌了。

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